Häufige Fragen
Antworten für Teams, die Mietanbote digitalisieren
Ist das nur für Vermietung?
Optimiert für Mietanbote und nutzbar für ähnliche, strukturierte Angebotsflüsse.
Brauchen Interessenten ein Konto?
Nein – Angebote und Uploads funktionieren direkt per Link oder QR.
Kann ich Pflicht-Dokumente steuern?
Ja – definieren Sie, welche Unterlagen verpflichtend sind, damit Angebote vollständig kommen.
Wie teile ich ein Anbot?
Link teilen oder QR-Code für Druck und Vor-Ort-Besichtigungen exportieren.
Welche Unterlagen sind in Österreich für Vermietung nötig?
Typisch sind Ausweis, Einkommensnachweise (letzte 3 Lohnzettel oder Arbeitgeberbestätigung), Meldezettel, teils Bonitätsauskunft (KSV/Schufa) und der Energieausweis des Objekts; Simmplo sammelt und bündelt das digital.
Ist ein Mietanbot rechtlich bindend?
Ein unterschriebenes Mietanbot hält Absicht und Konditionen fest; die Bindung hängt von Klarheit und Unterschriften ab. Holen Sie rechtlichen Rat ein – Simmplo dokumentiert strukturierte Bedingungen und Zeitpunkte.
Kann ich Unterlagen schon vor der Besichtigung verlangen?
Ja – definieren Sie Pflicht-Uploads, damit Interessenten ein digitales Mietanbot vollständig vor oder nach der Besichtigung einreichen.
Wie unterstützt Simmplo bei Compliance?
Pflichtfelder und Unterlagen definieren, Einwilligungen erfassen und einen prüfbaren Verlauf von Einreichungen, Status und Kommunikation führen.
Was für Vermietung in Österreich nötig ist
Sammeln Sie alle rechtlich relevanten Dokumente und Erklärungen direkt im digitalen Mietanbot – schneller und nachvollziehbar.
Identität & Meldezettel
Ausweis oder Reisepass plus aktueller Meldezettel zur Personen- und Wohnsitzbestätigung.
Elektrotechnischer Sicherheitsbefund
Den E-Befund (falls relevant) bereitstellen, um elektrische Sicherheit und wiederkehrende Prüfung nachzuweisen.
Mietvertrag & Übergabeprotokoll
Ein klares Mietvertragsmuster mit Konditionen, Kaution, Inventar-/Übergabeprotokoll beilegen und zur Unterschrift bereitstellen.
Einkommensnachweis
Letzte 3 Lohnzettel oder Arbeitgeberbestätigung; Selbständige: Steuerbescheid und aktuelle BWA.
Energieausweis
Vorab bereitstellen, um den österreichischen Informationspflichten zu genügen.
Bonität & Einwilligung
Optional KSV/Schufa-Auskunft und ausdrückliche Zustimmung zur Datennutzung, revisionssicher erfasst.
Bereit für digitale Mietanbote?
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