Digitales Mietanbot · Compliance · Mobil
Digitale Mietanbot-Pflichten in Österreich
Alles, was Vermieter und Verwalter vor Zusage brauchen: Identität, Einkommen, Nachweise, Zertifikate und ein unterschriftsreifer Vertrag.
Pflichtunterlagen für das digitale Mietanbot
Einmal vollständig erfassen, mobil bereitstellen und mit dem digitalen Anbot teilen, damit Interessenten sofort unterschreiben können.
Identität & Meldezettel
Ausweis oder Reisepass plus aktueller Meldezettel zur Personen- und Wohnsitzbestätigung.
Einkommensnachweis
Letzte 3 Lohnzettel oder Arbeitgeberbestätigung; Selbständige: Steuerbescheid und aktuelle BWA.
Energieausweis
Vorab bereitstellen, um den österreichischen Informationspflichten zu genügen.
Bonität & Einwilligung
Optional KSV/Schufa-Auskunft und ausdrückliche Zustimmung zur Datennutzung, revisionssicher erfasst.
Elektrotechnischer Sicherheitsbefund
Den E-Befund (falls relevant) bereitstellen, um elektrische Sicherheit und wiederkehrende Prüfung nachzuweisen.
Mietvertrag & Übergabeprotokoll
Ein klares Mietvertragsmuster mit Konditionen, Kaution, Inventar-/Übergabeprotokoll beilegen und zur Unterschrift bereitstellen.
Schritt für Schritt mobil
QR-Codes, responsive Formulare und vorbereitete Dokumente senken Absprünge und machen Angebote vergleichbar.
1) Daten & Uploads vorbereiten
Objektdaten, Miet-/Kautionskonditionen, Fristen erfassen und alle Pflichtdokumente anhängen (Energieausweis, E-Befund, Vertragsentwurf, Inventar-/Übergabeliste).
2) Als Link oder QR teilen
QR für Besichtigungen drucken, Link in Inserate einbetten – alles bleibt synchron, keine PDF-Flut.
3) Angebote sammeln & vergleichen
Interessenten laden Ausweis, Einkommen, Einwilligungen hoch und zeichnen das Mietanbot digital; Sie vergleichen strukturierte Felder.
4) Entscheiden & dokumentieren
Zeitgestempelte Einreichungen, Status-Mails und ein prüfbarer Verlauf sichern Compliance und Transparenz.
Vertragsmuster und Übergabe-Checklisten
Laden Sie Ihr Mietvertragsmuster (anwaltlich geprüft) hoch, ergänzen Sie Hausordnung, Betriebskostenübersicht und das Inventar-/Übergabeprotokoll. Versionen bleiben nachvollziehbar, Bewerber sehen alles vor der Unterschrift.
Holen Sie Einwilligungen für Datenverarbeitung und Bonitätsprüfung ein. Nach Zusage haben Sie bereits ein unterzeichnetes Anbot plus alle Anhänge – bereit für die finale Vertragserstellung.